Verificar antecedentes de quem vai dividir o apartamento com você

Compartilhar moradia = mais intimidade que muitos relacionamentos

Pense por um momento: você vai compartilhar banheiro, geladeira, sofá, e uma porta da rua com a pessoa. Vai dormir no quarto ao lado dela todos os dias. Vai deixar suas coisas em espaço comum. Em pouco tempo ela vai saber seus horários, sua rotina, quem te visita, o que você bebe, quando você viaja.

Tudo isso a partir de uma conversa de 20 minutos pelo WhatsApp e a leitura do anúncio. Em qualquer outro contexto — entrevista de emprego, contratação de prestador, primeiro encontro — você teria muito mais filtros antes de chegar nesse nível de proximidade. R$ 19,90 e 30 segundos pra rodar uma consulta de antecedentes encurta o gap.

Quem deve passar pela verificação: roommate, sublocador, vizinho de quarto

Casos onde verificação faz sentido:

• Roommate em apartamento dividido— vão dividir custos, espaço comum, contas, durante meses ou anos
• Sublocador (ele aluga o apê e sublocá pra você) — você vai morar lá sem contrato direto com o proprietário, dependente da relação dele com você
• Membros de república estudantil— especialmente quando rotatividade é alta e você herda quem o último morador escolheu
• Coliving ou house sharing — modelos coletivos onde várias pessoas circulam, compartilham serviços e espaços
• Hóspede de longa duração — alguém que vai ficar 3+ meses na sua casa, conhecido por amiga de amiga

O que perguntar antes de pedir o CPF

Em contexto formal de aluguel (com imobiliária, contrato de fiança), pedir CPF é parte natural do processo. Em contexto informal (subaluguel, república), o caminho mais natural é via redes:

• "Me passa seu @ do Instagram pra eu te seguir" — handle quase sempre revela sobrenome
• "Curiosa onde você trabalha, tem LinkedIn?" — confirma nome completo e histórico profissional
• "Pra eu fazer o cadastro do aluguel/condomínio, vou precisar do seu nome completo" — pedido formal e legítimo
• Como o Puft funciona sem CPF, nome completo + estado já basta — você não precisa empurrar pra coletar o CPF se a pessoa relutar

Como o Puft funciona quando você não tem o CPF

Casos reais: o que mulheres descobriram antes de mudar

Cenários comuns que aparecem em consultas pré-mudança:

• Histórico de processos por agressão em república anterior (cancelaram antes de mudar)
• Múltiplas ações de despejo em sequência — sinal forte de inadimplência crônica
• Processo criminal por furto recente — particularmente relevante quando o roommate vai ter chave da casa
• Processo por violência doméstica em relacionamento anterior — fator crítico pra roommate do mesmo gênero ou compartilhamento com filho
• Falência ou execução fiscal pesada — risco de não conseguir pagar a parte do aluguel

Comparativo: Puft vs SPC/Serasa (que NÃO mostram criminal)

Confusão comum: "vou pedir SPC/Serasa do candidato a roommate, isso já cobre". Não cobre. SPC e Serasa são sistemas de proteção ao crédito — mostram dívidas em aberto com varejistas, instituições financeiras, empresas de telecom. São úteis pra avaliar risco de inadimplência. Mas não mostram:

• Processos criminais (qualquer tipo)
• Ações de despejo e descumprimento contratual
• Processos trabalhistas
• Processos de família e violência
• Protestos cartoriais (alguns sim, mas não todos)

O Puft cobre todos esses, em 65 tribunais brasileiros, em 30 segundos. Pra divisão de moradia, é a ferramenta certa.

Custo e o pacote 3 — pra quem ainda está procurando roommate

Quando você está montando uma divisão de moradia, geralmente conversa com mais de um candidato. Daí o pacote de 3 (R$ 49,90, economia de R$ 9,80) costuma ser o mais usado. Pra república com 4-5 pessoas e rotatividade anual, o pacote de 10 (R$ 149) ainda é mais econômico — você cobre todas as trocas do ano em um pagamento único.

Pagamento via PIX (instantâneo) ou cartão. Os créditos não expiram em 12 meses, então não precisa usar tudo de uma vez. Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91) regula a relação locatícia formal — vale conhecer antes de assinar contrato em qualquer modalidade.